Каркасний будинок 100 кв м — золотий стандарт для родини з 3–5 осіб: тут вистачає місця для трьох спалень, кабінету та просторої вітальні, але без зайвої площі, за яку доведеться роками платити опаленням. Розбираємо варіанти планувань, конструктив і орієнтовну вартість будинку на 100 квадратів.
| Формат | Типове зонування | Кому підходить |
|---|---|---|
| Одноповерховий | Кухня-вітальня 30–35 м², три спальні, санвузол, тамбур, котельня | Максимальний комфорт: без сходів, зручно для дітей і літніх людей |
| З мансардою | Перший поверх — спільна зона та гостьова спальня; мансарда — дві спальні | Компактна пляма забудови на невеликій ділянці |
| З терасою | Будь-який формат + відкрита тераса 12–20 м² | Літня їдальня та зона відпочинку на природі |
Орієнтовний бюджет для площі 100 м² станом на 2026 рік:
| Комплектація | Що входить | Орієнтовна вартість |
|---|---|---|
| Коробка | Фундамент, каркас, дах, вікна, зовнішні двері | від 1 200 000 грн |
| Теплий контур | + утеплення, пароізоляція, базова інженерія | від 1 800 000 грн |
| Під ключ | + повна інженерія, чорнове та фінішне оздоблення | від 2 500 000 грн |
Цифри орієнтовні: точна сума залежить від фундаменту, скління, інженерних рішень та оздоблення. Безкоштовний кошторис під вашу ділянку готуємо після короткої консультації — контакти внизу сторінки.
| Етап | Що відбувається | Орієнтовний термін |
|---|---|---|
| 1. Фундамент | Пальово-гвинтовий або УШП | ~2–3 тижні |
| 2. Каркас і коробка | Збірка каркасу, обшивка, вікна, зовнішні двері | ~4 тижні |
| 3. Дах | Кроквяна система, ізоляція, покриття | ~1–2 тижні |
| 4. Оздоблення | Інженерні мережі, утеплення, чорнове і фінішне оздоблення | ~7–8 тижнів |
Повний цикл для будинку на 100 м² — орієнтовно 5–6 місяців. Кожен етап закривається актом виконаних робіт.
Ми адаптуємо будь-яке типове рішення під площу 100 м² або спроєктуємо будинок з нуля: з урахуванням рельєфу ділянки, сторін світу та вашого сценарію життя. Реалізовані об'єкти можна переглянути в портфоліо, а про технологію будівництва детально розповідаємо на сторінці технології.
Орієнтовно від 2 500 000 грн у комплектації під ключ. Точна вартість залежить від фундаменту, скління, інженерії та оздоблення — кошторис готуємо безкоштовно.
Повний цикл під ключ для площі 100 м² займає орієнтовно 5–6 місяців залежно від комплектації та особливостей ділянки.
Так. На 100 м² комфортно розміщуються кухня-вітальня, три спальні, санвузол, тамбур і технічні зони — це оптимальний формат для родини з 3–5 осіб.
Одноповерховий зручніший для життя: без сходів, з рівною стелею та простим доступом до інженерії. Мансардний варіант економить місце на ділянці та часто виглядає компактніше ззовні.
Так. Ми адаптуємо типове рішення під вашу ділянку та побажання або спроєктуємо будинок з нуля.
Наш інженер безкоштовно проконсультує та підготує індивідуальний кошторис за вашою ділянкою.