«Скільки коштує каркасний будинок?» — перше питання, яке нам ставлять на будь-якій консультації. Даємо чесну відповідь з цифрами: орієнтовні ціни за площу та комплектаціями станом на 2026 рік, приклади розрахунків і список додаткових витрат, які часто забувають закласти в бюджет.
Станом на 2026 рік вартість каркасного будинку залежить від комплектації:
| Комплектація | Що входить | Орієнтовна ціна |
|---|---|---|
| Коробка будинку | Фундамент, каркас, дах, вікна, зовнішні двері | від 12 000 грн/м² |
| Теплий контур | + утеплення, пароізоляція, базова інженерія | від 18 000 грн/м² |
| Під ключ | + повна інженерія, чорнове та фінішне оздоблення | від 25 000 грн/м² |
Щоб було простіше планувати, зібрали орієнтовний бюджет для найпопулярніших форматів:
| Площа | Коробка | Під ключ |
|---|---|---|
| 40 м² | від 480 000 грн | від 1 000 000 грн |
| 55 м² | від 660 000 грн | від 1 375 000 грн |
| 65 м² | від 780 000 грн | від 1 625 000 грн |
| 100 м² | від 1 200 000 грн | від 2 500 000 грн |
Різниця між «коробкою» та «під ключ» — це не просто цифра в кошторисі, а різні сценарії будівництва. Обираючи коробку, ви берете інженерію та оздоблення на себе: це гнучкіше, але ризик перевищення бюджету та затягування термінів зростає. Формат під ключ означає фіксовану ціну за весь цикл і одну команду, відповідальну за результат.
У наших кошторисах ці позиції прописуються одразу — без «сюрпризів» у процесі будівництва.
Головне правило захисту бюджету — фіксація ціни до старту робіт. Ми працюємо за схемою: детальний кошторис із розбивкою за матеріалами та роботами → договір із зафіксованою сумою → поетапні акти виконаних робіт. Подорожчання матеріалів і логістичні складнощі не перекладаються на замовника.
Хочете дізнатися, скільки коштуватиме ваш будинок? Телефонуйте — контакти внизу сторінки.
Орієнтовно від 25 000 грн за м² у комплектації під ключ. Наприклад, будинок 60 м² — від 1 500 000 грн. Точна вартість залежить від фундаменту, скління, інженерії та оздоблення.
Повний цикл: проєкт, фундамент, каркас, покрівля, вікна та двері, утеплення, інженерні мережі й чорнове та фінішне оздоблення. Ви заїжджаєте в готовий будинок.
Зазвичай окремо планують свердловину або водопровід, септик, терасу, підключення електроенергії та благоустрій ділянки. Ми одразу прописуємо ці позиції в кошторисі.
Так. Ціна закріплюється в договорі до початку робіт — подорожчання матеріалів чи логістичні складнощі не перекладаються на замовника.
Зателефонуйте нам — інженер уточнить параметри ділянки та побажання і безкоштовно підготує детальний кошторис протягом робочого дня.
Наш інженер безкоштовно проконсультує та підготує індивідуальний кошторис за вашою ділянкою.